辦公室裝修簽字.嚴密.標準化的裝修合同對保護客戶的合法權(quán)益具有重要意義。上海辦公室裝修公司提醒您,在簽訂合同時必須做以下四項工作!
1.辦公室裝修公司是否具有獨立承擔民事責任的資格。
正規(guī)裝修公司(經(jīng)營部)按照有關(guān)規(guī)定,應當具有當?shù)毓ど滩块T頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》和《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.辦公室裝修合同文本是否全面。
辦公室裝修合同一般應包括以下附件(裝修施工內(nèi)容表、等.設(shè)備單價表.項目更改單.工程結(jié)算及保修單、工程驗收證明),簽約時切記不要漏掉附件內(nèi)容
3.辦公室裝修合同的付款方式是否合理。
分期付款目標已得到大多數(shù)客戶和施工單位的認可。此外,客戶還必須嚴格控制付款金額,并要求辦公室裝修公司為每個資金流提供正式發(fā)票供參考。
4.辦公室裝修過程中的責權(quán)是否明確。
辦公室裝修合同應注明施工單位使用主要材料的廠家和產(chǎn)品等級,并明確竣工時間。
辦公室有兩種情況:a.新購(租)辦公室;b.二期裝修。有一些新購(租)的辦公室裝修是公司新開的,所以委托用于工程監(jiān)理的時間更少。
1.分析.權(quán)衡公司在這里工作的期限和投資之間的平衡。對于公司來說,裝修的投資往往包括在運營成本中。當然,老板和公司的財務(wù)經(jīng)理會對這個問題有更深的理解。值得一提的是,裝修的質(zhì)量有時也會適得其反。
2.分析公司的經(jīng)營范圍.客戶定位與裝修風格之間的配置。例如,經(jīng)營金融和金融的人往往需要通過豪華裝飾來展示公司的實力。
3.裝修隊的選擇。
這無非是三件事:
a.設(shè)計好壞;四個字:圖紙戰(zhàn)爭。但是要建議老板的是,現(xiàn)在的技術(shù)太先進了。以電腦渲染為例。有時候圖紙上的東西往往比現(xiàn)實好十幾二十倍。我覺得電腦渲染只能顯示一個3d只是對方式的理解,不能認為這是裝修后的效果。設(shè)計的質(zhì)量還需要從設(shè)計風格是否符合要求.了解圖紙設(shè)計是否合理等。
b.施工質(zhì)量;參觀對方樣板房的質(zhì)量。根據(jù)目前的情況,似乎兩種樣板房可以反映施工方的水平:家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質(zhì)量才能看出水平。
c.成本水平;最痛苦的選擇。質(zhì)優(yōu)價廉固定好,但這在現(xiàn)實邏輯中往往不存在。成本是質(zhì)量的第一保證。如果資金允許,似乎選擇信譽好的施工隊會減少很多不必要的麻煩。
d.付款方式。這個問題似乎是一個困難的問題。一般來說,無論私人裝修的大小,施工隊都非常愿意承擔。這主要是因為風險小,但對于公司裝修來說,裝修隊伍態(tài)度非常謹慎。只要收錢很難。再加上近年來的工程詐騙,同行們變得非常清醒,不會輕易被高回報所誘惑。老火在1997年承擔了一項工作“xx時裝文化城”裝修(深圳振興路舊貨市場),是時候簽合同了。關(guān)鍵時刻,老火在公司認識的一個朋友告訴他真相(公司是皮包公司),緊急停了下來。然后,另一個與之簽約的工程團隊投資裝修,損失73萬元。公司包括場地(租賃).貨物(代銷).員工(試用).裝修(帶資)一分錢一分錢。
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